新房验收要检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

　　详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

　　仔细检查地面，有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

　　验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

　　精装修新房验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。

　　验收的项目主要包括

　　1、门窗是否有破损。

　　2、检查厨房、卫生间的防水。

　　3、检查下水道是否畅通。

　　4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象。

　　5、检查水电路是否正常。

　　装修材料的验收标准包括：材料质量，材料规格，材料数量，最重要的是材料是否是环保性材料。

　　精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来，但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。

1.照明电路敷设要符合规程,装修时插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要具有一定的高度。空调要专线敷设，电视、电话线要安装在便于维修的地方。

2.排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象。

3.新砌墙体要垂直，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。

4.油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝。