主要内容有：
二套房未变、首套房利率多样
中行、农行、工行、建行等银行装修'>广州分行及广州银行未收到有关将要调整二套房首期及贷款利率的通知。目前，多家银行对于二套房贷款的审批，仍是按照实行首付最低六成、利率上浮10%的标准执行。但在首套房贷款利率上有不同程度的调整。多数银行已不再如年前那样，给予大部分个人房贷首套房贷款利率8.5折优惠，部分银行仅给予首套房一手房贷最低利率，部分银行则仅为V IP客户申请利率优惠。
中行部分支行首套利率将上浮5%
首套房贷款利率调整中，以中行、工行变化较大。目前对于首套房贷实行基准利率，但可能会上调5%，时间未定。目前该行大部分客户拿到的是基准利率，极少数优质客户拿到的是9折优惠，极个别优质客户还能拿到8.5折优惠。

　　工行员工称4月1日起递件9折优惠
　　4月1日开始只有9折(利率优惠)，在工行同福中路支行，工作人员统一回应客户咨询。4月1日前递件的贷款申请，总行可酌情批准8.5折优惠，而4月1日起递件最低只有9折。

1、首付款是交给开发商的。银行不需要收首付款。
2、担保人是必须要有的，你可以找你的亲戚或者要好的朋友，因为有你的房子抵押，一般不会有问题的。
3、至于找代理人的事，建议如果不是十分着急的话，还是自己办完再走吧，房子不是小事，万一出了点差错，你是折腾不起的。
4、你需要的证件：身份张、户口本、单身证明、收入证明。房产证是办下来后抵押在银行的，单款还清后给你。
5、至于贷款，年限越少，你还得利息就越少，你只要让银行分别作出几段时间的还款计划，可以按照计划进行选择。