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楼面地价与地面地价有什么区别？

钱丰茂 更新时间：2014-12-26 12:00
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楼面地价=总地价/建筑总面积=地面地价/容积率

楼面地价又称单位建筑面积地价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格。
地面地价是指按土地四至圈定的面积平均分摊土地总价的单位面积地价。
地面地价 ＝ 土地价格 / 土地面积
游客 2014-12-26 12:00
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bay215 2014-12-26 12:00
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，楼面平方面积也就是容积率，楼面地价=总地价/建筑总面积=地面地价/容积率
楼面地价又称单位建筑面积地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。
地面地价是指按土地四至圈定的面积平均分摊土地总价的单位面积地价。
地面地价 ＝ 土地价格 / 土地面积
容积率一般是地面面积的1—2倍
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