住房公积金贷款置换商业性住房抵押贷款的流程：1、到公积金管理中心领取申请表；2、到原贷款发放银行出具贷款余额清单；3、材料完备后送公积金管理中心；4、凭公积金管理中心批件到指定银行签订借款合同、保证合同；5、银行放款至原贷款账户还贷；6、凭结清余额证明办理撤销抵押手续；7、如需撤销自然人担保，必须重新办理抵押手续，并将房屋他项权证送达放款银行，凭银行证明，向公积金管理中心申请。 需提供的材料：1、借款合同复印件1份；2、贷款余额清单(盖银行章)原件1份，复印件1份；3、申请人夫妇及产权共有人身份证明、户口簿、结婚证复印件1份；4、担保人身份证、户口簿、收入证明复印件1份及公积金账号；5、商品房提供购房合同、房产证(含共有证)、土地证、购房发票；二手房提供房产证(含共有证)、土地证、买卖契约、完税单复印件。