在保修期内你到物业管理处报修过并要求物业开具报修凭证,开发商没有派施工队来维修,报修凭证目前还在,你的保修期继续顺延至修复为止,否则你自己出资请人维修,也可以请物业公司有偿让原来施工单位修复,渗漏问题比较复杂,如果造成漏水的是窗户档子边上,牵扯到土建、窗户二家施工单位的质量问题,可能会扯皮。国家规定从你办理入住手续那天起,外墙、屋顶漏水保修5年,窗户保修二年,做的好的物业公司在保修期将要到期前在公告栏上要求业主检查房屋自用的部分,如果有问题请你们报修,负责的施工单位会派人或委托物业来你家检查,法律上物业公司是没有保修义务的,但是物业公司理应考虑业主的利益,这家物业公司的管理水平我认为差,我是就事论事,如果物业的其他服务还可以,希望你不要因此而拒交物业费。
John_4347
2014-08-14 12:00