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期房房产税率如何计算

戴宏朗 更新时间：2014-08-05 12:00
补充：

请教下，期房房产税率如何计算

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房产交易税计算方法:卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房),一般住宅公共维修基金是当地建安费的8-12%；契税是总房款的1.5-3%。五证齐全的期房才能购买，否则，房产证办不下来
游客 2014-08-05 12:00
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peng_zhong 2014-08-05 12:00
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购买期房时先不交税，只交首付款或全款。待开发商通过地方政府相关部门的综合验收合格后，办完相关手续取得房产大证时，再按照《商品房买卖合同》的约定通知你办理房产证时，缴纳公共维修基金和契税(各地收取比例不一，请咨询当地房产管理部门)。一般住宅公共维修基金是当地建安费的8-12%；契税是总房款的1.5-3%。五证齐全的期房才能购买，否则，房产证办不下来。
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